Donostia - San Sebastián - Buen Pastor - Centro

Piso apartamento exterior en edificio elegante rehabilitado junto a Reyes Católicos en el Centro de San Sebastián.

En venta por
485.000€
45m2 / 53m2 1 1
Referencia D33734

Bonito apartamento en edificio de hormigon rehabilitado con un portal señorial, ubicado en el corazón de San Sebastián . Vivienda coqueta y comoda para entrar a vivir o ideal si buscas una inversión con una rentabilidad asegurada. 

Superficie: 45 m2 útiles totales 

Distribución: Distribución muy practica y funcional, consta de hall de entrada,salón y comedor (18m2), cocina (7,5 m2 totalmente equipada), 1 dormitorio (12 m2) exterior con ventana a calle Prim y 1 baño con bañera (3,5 m2). 

Características: El estado de la vivienda es muy bueno. El apartamento tiene una distribución muy comoda,exterior con dos grandes ventanales en el  salón y la habitación hacia la calle Prim. La zona de cocina, salón-comedor tiene un buen tamaño e incluso se podría modificar anulando el tabique de separación de la cocina para dar mas amplitud y luminosidad. El suelo y las puertas son de madera de roble de gran calidad asi como, el armario empotrado de la habitación. Las ventanas son de PVC con climat y el baño de marmol con bañera. La altura que posee la vivienda nos permite disfrutar de unas vistas despejadas y bien orientadas.

Se encuentra en un edificio clasico muy tipico de la zona con un precioso portal en plena área Romántica con fachada de piedra y estilo señorial. Además en el año 2019 su fachada fue rehabilitada dejandola en un estado impecable.

Ubicación:  Situada en una de las mejores calles de la ciudad a un paso de todo el comercio, servicios de ocio y magnifica zona peatonal de terrazas para disfrutar de la vida de la ciudad. Además por su buena ubicación, podrás moverte por el resto de barrios de la ciudad comodamente en bicicleta, dando un paseo o en autobus.

Inmejorable oportunidad para vivir o veranear en el corazon San Sebastián. En un piso caprichoso y coqueto a un paso de todas las comodidades. Perfecto para disfrutar del día a día de la ciudad o pasar vacaciones y fines de semana o incluso para asegurarte con una magnifica inversión dandole una gran rentabilidad. Este bonito apartamento esta esperandote para cumplir tus necesidades.  No dejes pasar este tren...¡¡¡Llámanos!!!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomesticos.Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

 

Características

  • Habitaciones: 12
  • Baños: 3,5
  • Salón: 18
  • Cocina: 7,5
  • Dispone de armarios
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual eléctrica
  • Agua caliente Individual eléctrica
  • Secadora
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Camas

Edificio

  • Antigüedad 1991
  • Alturas del edificio: 6
  • Ascensor
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Buen estado (Papel)
  • Puertas Buen estado (Roble)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 40 euros/mes
Donostia - San Sebastián Centro Buen Pastor - Prim Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 167,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
D 28,20
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Lydia Irizar

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima