Donostia - San Sebastián - Sancho el Sabio - Amara

Piso señorial de esquina con gran amplitud en la primera zona de Sancho el Sabio en Donostia San Sebastian

En venta por
1.395.000€
249m2 / 286m2 4 3
Referencia D33143

Magnifica vivienda en casa señorial de Sancho el sabio, que ocupa toda la planta del edificio y es susceptible de división en 2 o 3 viviendas

Superficie: 249 m2 útiles y 286 m2 construidos aproximadamente

Distribución: La vivienda cuenta con 2 entradas actualmente (14 m2 y 9m2) salón-comedor (101m2 con 8 amplios ventanales) cocina (28m2 con ventana a Sancho el Sabio), 4 habitaciones (15 m2, 13 m2, 13 m2, 24 m2) y 3 baños (5m2, 6 m2 y 8 m2). Sin embargo, se ha realizado un proyecto de propuesta de obra, para una vivienda de 5 habitaciones, 3 baños  y amplio espacio de cocina, comedor y sala, que gustosamente le enseñaremos si lo desea.

Características:  Piso de esquina en edificio señorial que ocupa toda una planta del edificio, con grandes posibilidades de adaptación a las necesidades de distintos perfiles de familias o personas. Amplísimos espacios. Existe la posibilidad de división en 2-3 viviendas. Necesita ser reformado. El edificio es magnífico, de hormigón y con muchísimas ventanas exteriores.

Ubicación: En el parque de Araba, muy próximo al centro de la ciudad, piso alto con vistas, disponiendo en sus proximidades de todo tipo de servicios comerciales, de transporte, medicos y de ocio que ofrece la ciudad de San Sebastián. Con transporte público a cualquier zona de la ciudad y próximo igualmente a la estación del Topo y de Tren.

¡Es una oportunidad única!  Piso en planta única, con 11 ventanas a la calle Sancho el Sabio y calle del Parque, orientación este...¡hoy en día no salen pisos como éste a la venta! Si llevas tiempo buscando algo interesante, valoras el espacio para una gran familia donde convivir padres, abuelos e hijos ¡No dudes en visitarlo! Perfecta para grandes familias o incluso inversores que estén interesados en segregar  la vivienda en 2 o 3 pisos, ya que es una zona muy demandada. ¡Aprovecha esta oportunidad! 

"Una sensacional vivienda en una de esas casas señoriales que no dejan indiferente a nadie"

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomésticos. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor

Características

  • Habitaciones: 15 m2, 13 m2, 13 m2, 24 m2
  • Baños: 5 m2; 6 m2 y 8 m2
  • Salón: 101m2
  • Cocina: 28 m2 exterior a Sancho Sabio
  • Hall: 2 entrada a la vivienda 14 m2 y 9 m2
  • Tendedero
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte|Este
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Central
  • Agua caliente Central

Edificio

  • Antigüedad 1950
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 7
  • Ascensor hasta la calle
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Necesario pintar (Lisa)
  • Puertas Regular (Roble)
  • Ventanas Buen estado (Madera)
  • Suelos Necesita barnizar y lijar (Moqueta)

Extras

  • Parada de tranvía
Donostia - San Sebastián Amara Sancho el Sabio - Antso Jakituna Hiribidea - Sancho el sabio

Consumo eléctrico

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E 160,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E 34,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Iñigo Garaicoechea

Director General

Qualis Óptima