Donostia - San Sebastián - Añorga Txiki - Añorga - Rekalde

Atractivo piso exterior con terraza y buena distribución en Añorga Txiki , San Sebastián.

En venta por
335.000€
72m2 / 82m2 3 1
Referencia D33962

Vivienda en zona tranquila del Barrio de Añorga, zona baja, cómoda, con amplia terraza y vistas hacia las zonas verdes del entorno. Accesible a transporte público, a 5 minutos de Ondarreta, Barrio del Antiguo y 10minutos al centro de San Sebastián o a la mismísima playa de la Concha.

Se trata de un piso reformado, con una agradable y aprovechada distribución con grandes ventanales orientados a zona verde muy tranquila y exterior a terraza.

Superficie:72 m2 utiles totales (67 m2 interiores + 10 m2 de terraza) 

Distribución: Hall (5 m2 con armario empotrado a medida y ventana a patio tendedero), Sala (16 m2 abierta desde el hall con salida a balcón-terraza), cocina (9 m2 reformada, con amplitud para comer en familia y con salida a balcon-terraza), 3 habs. (10m2; 9 m2 y 12m2 todas ellas con armarios ), baño (3,50 m2 con plato de ducha y ventana a patio) y . Terraza- balcon  10m2 aprox con sol a primera hora de la mañana y ultima de la tarde y con salida desde sala, y cocina.

Características: Se encuentra reformado, y en muy buen estado en general, con suelo ceramico imitación a madera, calefacción de gas propano con termostato inhalambrico, ventanas climalit en magnifico estado, alguna corredera, y otras oscilobatientes, puertas en buen estado e instalacion electrica practicamente nueva, 

Estado del Edificio: El edificio dispone de videoportero, rampa salva escaleras, lo que convierte al edificio apto para sillas de ruedas, al tener 2 ascensores a cota O. En estos momentos estan abonando una derrama para el cambio de fachada ya aprobada y en proceso de ejecución. La fachada elegida sera SATE en balcones y ventilada en resto + barandillas inox y vidrio + impermeabilizacion balcones + ceramica en bajos, lo que proporcionara una mejora evidente al edificio ademas del confort que proporcionará a sus habitantes.  Esta obra la dejara abonada el vendedor.

Ubicacion.- En el barrio de Añorga Txiki, en la zona baja, dispone de balcon terraza con vistas a agradable zona verde, muy tranquila y libre de ruidos. Dispone de diversos servicios de transporte público, tales como el Autobús urbano e interurbano y el topo (metro) que comunican el Barrio con el centro de la ciudad en 5 ó 10 minutos. Hay paseos muy agradables justo al lado de este edificio que facilmente paseando se llega al Barrio del Antiguo en 10-15 minutos.La zona cuenta con bares y zona de aparcamiento libre. 

Perfecta para solteros, parejas jóvenes, pequeñas familias con hijos.... Decídete a visitarlo. Ideal para vivir en un ambiente agradable y relajado.

CONDICIONES:  No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles que se incluyen en el reportaje fotográfico a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos, baño completo y armarios empotrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, así como los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador.

Los Gastos de los honorarios de la Agencia Inmobiliaria por la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 9,10 y 12 m2 todas exteriores y con armarios
  • Baños: 3,50m2 en pasillo con plato de ducha en buen estado y con ventana a patio
  • Salón: 16 m2 con salida a terraza
  • Cocina: 9 m2 completamente equipada y en buen estado con salida a terraza
  • Hall: 5 m2 con armario empotrado y ventana a patio tendedero
  • Tendedero
  • Terraza
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte|Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas propano
  • Agua caliente Individual gas propano

Edificio

  • Antigüedad 1973
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 7
  • Ascensor hasta la calle
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Lacado)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Cerámico)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 65€
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Consumo eléctrico

A
B
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D
E
F
G
F 312,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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F
G
F 66,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Rosa Grande

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima