Donostia - San Sebastián - Área Romántica - Área Romántica

Caprichoso piso reformado en la calle Reyes Católicos.

En venta por
560.000€
66m2 / 77m2 2 1
Referencia D33848

Vivienda recientemente reformada con muy buenos materiales conservando el caracter propio de la epoca en la que se contruyó. Lista para entrar a vivir y disfrutar de una ubicación perfecta en pleno centro de la ciudad con la comodidad de disponer de todo tipo de servicios comerciales, de ocio, transportes. los servicios a mano. 

Superficie: 70 m2 útiles totales.

Distribución: La vivienda se distribuye en, salón (25 m2) con acceso al balcón (1,5 m2), dos habitaciones (7 m2 y 10 m2), cocina (7,50 m2y)  un baño (2,50 m2), pasillo de (6 m2) y alcoba (6 m2).

Características: La vivienda que fue reformada con materiales nobles hace tres años constituye una propiedad perfecta en el centro de la ciudad, en plena área Romática. Una vez entras en la vivienda sorprende la altura de los techos y las molduras de época propias del estílo de principio del siglo XX. El salón de generosas dimensiones está divida en dos ambientes, la zona estar y la zona de comedor, ambas zonas con vistas a la famosa calle Reyes Católicos. La zona estar cuenta con un agradable mirador desde el cual se puede disfrutar de las vistas a la catedral de el Buen Pastor, que se encuentra a un minuto caminando. La zona de comedor tiene acceso a un balcón. Las dos habitaciones ventilan a un patio donde el silencio y la tranquiladad es total. Le baño y la cocina, que está equipada con electromésticos de alta gama (marca Smeg), también ventilan a un patio.  El edificio en el que se encuetra no tiene barreras arquitectónicas y en general está en buen estado. 

Ubicación:  Se encuentra situado en la calle peatonal Reyes Catolícos, rodeada de todos los servicios, trasporte, colegios y comercio. Disfruta de toda la oferta de servicios, restauración y ocio que te brinda esta magnifica vivienda en pleno centro de la ciudad a 10 minutos a pie de la playa de la Concha

Magnífica oportunidad de vivir en una vivienda en el centro de San Sebastián en un piso exterior y totalmente reformada en una zona con todas las comodidades a un paso y comunicado prefectamente con todas las zonas de la ciudad. Por sus grandes virtudes puede ser una gran opción de compra. No dejes pasar esta oportunidad. Nuestra recomendación es que la visites...¡¡¡Llámanos!!!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta los muebles utilizados para la decoración ni el frigorífico de la marca Smeg. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notaría y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 7 m2, 9,50 m2
  • Baños: 2,5 m2
  • Salón: 25 m2
  • Cocina: 7,5 m2
  • Orientación Este|Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural

Edificio

  • Antigüedad 1904
  • Ascensor hasta la calle

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Lacado)
  • Ventanas Reparar (Madera)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 85 €/mes aprox
Donostia - San Sebastián Área Romántica Área Romántica - Reyes Catolicos Kalea

Consumo eléctrico

A
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E
F
G
E 256,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E 54,20
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Xabier Lasa

Asesor Inmobiliario

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