Donostia - San Sebastián - Centro - Centro
Magnífico piso en la calle Marina, a un paso de la playa de La Concha, en un enclave privilegiado de San Sebastián.
- En venta por
- 695.000€
Te presentamos un piso que ofrece unas posibilidades diferentes a lo que hay en el mercado.
Superficie: 120 m2 útiles (Sup. interior 118 m2 + 4 m2 de balcones)
Distribución: El piso está dividido en 2 estancias con entradas independientes a las que se accede mediante un vestíbulo de 6m2, de modo que puedes hacer uso de la licencia HT (habitación turística) de la que dispone y sacarle un rendimiento mientras sigues viviendo cómodamente en tu piso, manteniendo tu privacidad.
La zona que da a la calle Marina, consta de una estancia de concepto abierto que hace las veces de cocina-salón-comedor de 22 m2, un dormitorio de 16,5 m2, baño de 4 m2 y un hall de 5 m2. Dispone de un balcón desde el que se puede ver el mar.
En la otra estancia encontramos un espacio abierto cocina-salón comedor de 26,5 m2, 2 dormitorios (15,5 m2 y 8,5 m2) y 2 baños (4 m2 y 5 m2). Dispone de un balcón a patio de manzana.
Garaje opcional por 60.000 €.
Características: El piso se encuentra en buen estado general. Se hizo la reforma integral en el año 2018, separándolo en 2 viviendas que pueden usarse como una sola. Cuenta con caldera eléctrica individual en ambas distribuciones.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicación: Dispone de una ubicación excelente, con la playa de La Concha a un paso y con todo tipo de comercios y locales de ocio y disfrute que te ofrece una ciudad como San Sebastián. Ademas, dispone de transporte publico urbano a escasos metros.
Aprovecha la oportunidad de acceder a un piso de características superiores, con el alivio económico que te ofrece la posibilidad de sacarle una rentabilidad mientras vives en él.
CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos asi como los electrodomésticos y accesorios en cocina y baño y los armarios no empotrados de las habitaciones. Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales asi como los honorarios del Notarío y del registro de la propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor
Características
- Habitaciones: 17 m2, 16 m2, 9 m2
- Baños: 4 m2, 4 m2, 3 m2
- Salón: 27 m2
- Cocina: 22
- Hall: 19 m2
- Terraza
- Orientación Este|Oeste
- Altura 2°
Equipamiento
- Calefacción Individual eléctrica
- Agua caliente Individual eléctrica
Edificio
- Antigüedad 1918
- Alturas del edificio: 6
- Ascensor
- Garaje
Conservación
- Paredes Buen estado (Lisa)
- Puertas Buen estado (Madera)
- Ventanas Buen estado (PVC climalit)
- Suelos Buen estado (Laminado estratificado)
Extras
- Parada de autobús
Gastos
- 50
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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Borja González
Asesor Inmobiliario
