Donostia - San Sebastián - Egia - Egia

Piso acogedor en venta, ideal para jóvenes parejas o solteros e inversores en el barrio de Egia de San Sebastián.

En venta por
280.000€
55m2 / 64m2 2 2
Referencia D33661

Bonito piso en edificio de hormigón, ubicado en el barrio de Egia, en una zona con encanto. Vivienda coqueta y cómoda para entrar a vivir o ideal si buscas una inversión con una rentabilidad asegurada. ¿Quieres utilizar una parte como vivienda propia y arrendar el resto?.....  

Superficie: 55 m2 útiles  

Distribución: Consta de hall de entrada, salón (16,30 m2) amplia cocina- comedor (13 m2 totalmente equipada), 2  dormitorios (10 m2 y 9,50 m2) y 2 baños, uno de ellos incorporado en suit y una pequeña despensa (2 m2). Aún cuando se trata de una única finca, dispone de la posibilidad de aprovecharlo como 2 apartamentos independientes de 28 m2 cada uno.

Características: El estado de la vivienda es muy bueno y tiene una distribución muy comoda, tanto como vivienda única como en dos apartamentos. Es totalmente exterior (a excepción de los baños). El suelo y las puertas son de madera de roble. Las ventanas son de PVC con climat. La buena orientación de la vivienda, Este/Oeste, confiere a todas las estancias gran luminnosidad durante todo el día.

Se encuentra en un edificio de estructura diferenciada, lo que le da un caracter especial. Además en el año 2017 la fachada y el tejado fueron rehabilitados totalmente.

Ubicación:  Situada en una tranquila zona en el centro del barrio de Egia, con rápidos y cómodos accesos hacia el centro de San Sebastián o el barrio de Gros. Dispone de todo tipo de servicios de comercio, ocio, transportes y zonas verdes en sus alrrededores.

Inmejorable oportunidad para vivir, invertir o veranear en San Sebastián en un piso caprichoso y coqueto ubicado en una zona tranquila  y ajardinada  rodeada de todos los servicios. Perfecto para disfrutar del día a día de la ciudad o pasar vacaciones y fines de semana o incluso para asegurarte una magnifica inversión dándole una gran rentabilidad. Esta atractiva vivienda esta esperandote para cumplir tus necesidades.  No dejes pasar esta oportunidad...¡¡¡Llámanos!!!

MOBILIARIO expuesto por cortesía de DESKONTALIA  (No incluido en el precio de venta del inmueble). Todos los muebles expuestos se encuentran a disposición de cualquier cliente comprador para su adquisición. Le informamos personalmente. 

CONDICIONES:No se incluyen en el precio de venta los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomesticos.Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 10 m2 y 9,5 m2
  • Baños: 2 m2 incorporado en dormitorio / 2,5 m2
  • Salón: 16,5 m2
  • Cocina: 13 m2 cocina comedor + despensa 2 m2
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Este|Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Jardín

Edificio

  • Antigüedad 1962
  • Alturas del edificio: 4

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Madera)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Gastos

  • 60 € mensuales
Donostia - San Sebastián Egia Egia - Rio Deba Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 271,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E
F
G
E 57,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Margot Martínez de Aguirre

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima