Donostia - San Sebastián - Paseo Francia - Gros

Bonita Vivienda en muy buen estado en el barrio de Gros de San Sebastián.

Antes en venta por 555.000€
535.000€
94m2 / 108m2 3 2
Referencia D33633

Preciosa vivienda ubicada en un lugar privilegiado en el barrio de Gros de  San Sebastián,  que permite vivir con la máxima comodidad con todos los servicios comerciales y  de ocio a un paso. Tiene una gran luminosidad y  una distribución funcional, encontrándose en muy buen estado.

Superficie: 94 m2 útiles y 108 m2 construidos aproximadamente 

Distribución: Hall, salón-comedor (20 m2), Cocina equipada (10 m2), 3 habitaciones (12 m2, 14 m2, 9 m2 ), 2 baños (3 m2 y 4  m2) y un balcón corrido  .

Características:  La vivienda se encuentra en muy buen estado, confortable, sin necesidad de reforma alguna. Dispone de muy buena luminosidad orientándose todos sus huecos a un patio de manzana amplio, luminoso y con vegetación. Baños y Cocina  renovados en muy buen estado.  Suelos, Puertas y Armarios empotrados en roble. Sistema de calefacción de gas individual. 

El edificio es de estructura mixta se encuentra en muy buen estado con un portal bonito y clásico, con plataforma elevadora y ascensor clásico.

Ubicación y servicios. Situado en el barrio de Gros, junto al antiguo viaducto, cuya reforma se terminara proximamente. Al encontrarse en el céntrico barrio de Gros, dispone de todos los servicios comerciales y de ocio que dispone la ciudad muy a mano.

Una vivienda muy atractiva por su ubicación y con una excelente distribución, perfecta para personas que vivan solas o en pareja o pequeñas familias. También es ideal para utilizarla como segunda residencia o invertir para obtener una rentabilidad mediante su arrendamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vída cómoda en pleno barrio de Gros. ¡Llámanos y aprovecha esta gran oportunidad!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de Venta y no estan a la venta, los Muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos, baños completos y armarios empotrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 12 m2, 14 m2, 9 m2
  • Baños: 3 m2, 4m2
  • Salón: 20 m2
  • Cocina: 10 m2
  • Hall: 19 m2 de hall y pasillo
  • Tendedero
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción INDIVIDUAL_GAS
  • Agua caliente INDIVIDUAL_GAS

Edificio

  • Antigüedad 1915
  • Correcta accesibilidad
  • Ascensor
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes BUEN_ESTADO (PAPEL)
  • Puertas BUEN_ESTADO (ROBLE)
  • Ventanas BUEN_ESTADO (PVC_CLIMALIT)
  • Suelos BUEN_ESTADO (ROBLE)

Extras

  • Para de tren

Gastos

  • 80 €/mes
Donostia - San Sebastián Gros Paseo Francia - Iztueta Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 233,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 49,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Amaia Antoñana

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima