Donostia - San Sebastián - Paseo Francia - Gros

Bonita Vivienda en muy bien estado en el barrio de Gros de San Sebastián.

En venta por
555.000€
94m2 / 108m2 3 2
Referencia D33633

Preciosa vivienda ubicada en un lugar privilegiado en el barrio de Gros de  San Sebastián,  que permite vivir con la máxima comodidad con todos los servicios comerciales y  de ocio a un paso. Tiene una gran luminosidad y  una distribución funcional, encontrándose en muy buen estado.

Superficie: 94 m2 útiles y 108 m2 construidos aproximadamente 

Distribución: Hall, salón-comedor (20 m2), Cocina equipada (10 m2), 3 habitaciones (12 m2, 14 m2, 9 m2 ), 2 baños (3 m2 y 4  m2) y un balcón corrido  .

Características:  La vivienda se encuentra en muy buen estado, confortable, sin necesidad de reforma alguna. Dispone de muy buena luminosidad orientándose todos sus huecos a un patio de manzana amplio, luminoso y con vegetación. Baños y Cocina  renovados en muy buen estado.  Suelos, Puertas y Armarios empotrados en roble. Sistema de calefacción de gas individual. 

El edificio es de estructura mixta se encuentra en muy buen estado con un portal bonito y clásico, con plataforma elevadora y ascensor clásico.

Ubicación y servicios. Situado en el barrio de Gros, junto al antiguo viaducto que actualmente se encuentra en obras cuyo final se preve para mayo de 2022. Al encontrarse en el céntrico barrio de Gros, dispone de todos los servicios comerciales y de ocio que dispone la ciudad muy a mano.

Una vivienda muy atractiva por su ubicación y con una excelente distribución, perfecta para personas que vivan solas o en pareja o pequeñas familias. También es ideal para utilizarla como segunda residencia o invertir para obtener una rentabilidad mediante su arrendamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vída cómoda en pleno barrio de Gros. ¡Llámanos y aprovecha esta gran oportunidad!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de Venta y no estan a la venta, los Muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos, baños completos y armarios empotrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 12 m2, 14 m2, 9 m2
  • Baños: 3 m2, 4m2
  • Salón: 20 m2
  • Cocina: 10 m2
  • Hall: 19 m2 de hall y pasillo
  • Tendedero
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Este
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural

Edificio

  • Antigüedad 1915
  • Correcta accesibilidad
  • Ascensor
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Buen estado (Papel)
  • Puertas Buen estado (Roble)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Extras

  • Para de tren

Gastos

  • 100 €/mes
Donostia - San Sebastián Gros Paseo Francia - Iztueta Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 233,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 49,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Contactar con la agencia

Compartir

¿Te interesa este inmueble?

Contacta con nuestro agente para obtener más información:

Amaia Antoñana

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima