Donostia - San Sebastián - Berio - Ibaeta-Berio

Piso exterior en última planta, con terraza orientada al sur en zona de Beriyo en San Sebastián. Con garaje, trastero y piscina comunitaria.

En venta por
580.000€
103m2 / 120m2 2 2
Referencia D33405

Vivienda familiar en un lugar tranquilo, soleado con amplios espacios en el barrio de Berio en Donostia. Disfruta de unas magnificas vistas despejadas, con  zonas verdes abiertas, muy luminoso y una amplia terraza para disfrutar.

Superficie: 78,56 m2 útiles de vivienda, 11,47 m2 de terrazas y 18,80 m2 útiles de trastero unido a la vivienda.

Distribución:  Hall (6,70 m2 espacioso y luminoso ), salón comerdor (20,96 m2 con salida a terraza orientación sur con espacio para una mesa), cocina ( 9,37 m2 con salida a balcón y armario de almacenaje); 2 habitaciones (14,11m2 la principal con amplios armarios empotrados y salida a terraza) (12,45 m2 con armarios empotrados y amplia ventana) , 2 baños (3,97m2 con bañera en el pasillo y 4,22m2 con plato de ducha en dormitorio principal). 

Dispone de una raya de garaje de 15m2 con acceso directo a la vivienda  y Trastero en el bajo cubierta  (18,80m2 con ventana veluxe y calefacción) unido a la vivienda.

Características: Esta preciosa vivienda se encuentra en muy buen estado con suelos de parquet de roble en perfecto estado y puertas de madera sapeli. Las ventanas son de PVC y cuentan con cristal climalit. Dispone de calefacción individual  por gas natural . La cocina está equipada y en buen estado con vistas despejadas y un bonito balcón con un armario para almacenaje. Todas las estancias de la vivienda son exteriores dotándola de gran luminosidad en todos los espacios. El salón cuenta con una terraza que otorga alegría y confort al espacio . 

Una de las grandes ventajas de esta vivienda es que cuenta con participación con derecho de uso de la zona común deportiva y recreativa de Berio. Un lugar para disfrutar de sus dos piscinas en la temporada estival, con amplias zonas verdes para relajarse y tomar el sol.

La vivienda se ubica en edificio moderno, con construcción del año 1995 con una bonita fachada de ladrillo caravista  blanco, típico de la zona de Berio, que además disfruta de un buen estado de mantenimiento y sin obras pendientes a la vista.

Ubicación: Situada en uno de los barrios más antiguos de San Sebastián, Igara, esta vivienda se encuentra en la zona residencial de Berio, en lo alto de la zona de universidades y campus de la ciudad. Cuenta con servicio de transporte urbano en sus proximidades, algunas opciones de restauración y servicios en los alrededores y varios centros educativos de diferentes niveles. Disfruta de muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad y de comunicación con el resto de barrios de Donostia. A pocos minutos te encuentras con los barrios de Benta Berri o Lorea donde disfrutar de la más amplia gama de restauración, ocio y entretenimiento durante todo el año, así como todos los servicios necesarios para el día a día (farmacia, ambulatorio, supermercados, etc.).

Hay lugares que transmiten tranquilidad, luz y alegría como esta vivienda, con su  metraje y con una terraza maravillosas que invitan a disfrutar de valores añadidos durante muchos meses del año. Puede ser esta la vivienda que buscas. Es ideal para familias, que quieran aprovechar una zona residencial tranquila con acceso a piscinas y club social privado. Si lo que te gusta es rodearte de entornos verdes, pasear con tu mascota o hacer deporte al aire libre, esta es tu vivienda ideal.  Te invitamos a visitarla, ¡llámanos!

Características

  • Habitaciones: 14,11 m2 baño incorporado y 12,45 m2
  • Baños: (4,22) y (3,97)
  • Salón: 20,96 m2
  • Cocina: 9,37 m2
  • Hall: 6,70 m2
  • Trastero
  • Terraza
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Sur|Este
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Piscina

Edificio

  • Antigüedad 1995
  • Correcta accesibilidad
  • Ascensor hasta la calle
  • Garaje directo
  • Videoportero automático

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Sapeli)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Parquet)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 120 €/mes aprox. (95 € piso y 18 € garaje)
Donostia - San Sebastián Ibaeta-Berio Berio - Plaza Marugame

Consumo eléctrico

A
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F
G
E 187,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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G
E 39,60
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Lydia Irizar

Asesor Inmobiliario

Qualis Óptima