Donostia - San Sebastián - Plaza de la Constitución - Parte Vieja

Vivienda para reformar en el corazón de la Parte Vieja, San Sebastián

En venta por
510.000€
79m2 / 91m2 3 2
Referencia D35083

Os presentamos esta vivienda a reformar, ubicada en el corazón de la Parte Vieja, en la ciudad de San Sebastián. Con vistas laterales a la preciosa Iglesia barroca de Santa María. En un barrio con gran interés cultural y gastronómico, se encuentra en un edificio rehabilitado en 1975 por lo que es de estructura de hormigón. Una vivienda con muchas posibilidades y lista para reformarla a tu gusto.

Superficie: 90,60 m2 construidos. 78,05 m2 útiles (con dos balcones que dan a la calle Mayor de 1,2 m2 cada uno).

Distribución: Hall de 5,65 m2, seguido un pasillo distribuidor de 5,22 m2, salón de 18,65 m2 con un balcón exterior a Calle Mayor, 3 habitaciones de 16,62 m2, 8,76 m2 y 5,9 m2, la habitación principal es exterior con balcón y da a la Calle Mayor como el salón, las otras dos dan a patio. La cocina es de 8 m2 y dispone dos baños de 4 m2 y 3,4 m2.

Características: Una vivienda con una interesante distribución y que podría quedar espectacular con una reforma adecuada, y además, a un precio realmente muy interesante. Tenemos a su disposición un plano con una posible reforma, así como del presupuesto correspondiente que estaremos encantados de mostrarle. Esta vivienda puede ofrecer diferentes oportunidades, para una pareja o una familia que quiera vivir en el centro de la ciudad, para una segunda residencia o como inversión. Dispone de ascensor a cota cero.

Ubicación: La propiedad se ubica en pleno corazón de San Sebastián. Cerca del Puerto de San Sebastián y de las Playas de La Concha y la Zurriola. En un barrio con mucho encanto cultural y donde encontramos en la zona todo tipo de comercios y servicios, bares y restaurantes, con un mercado con puestos tradicionales y productos locales, así como buenas comunicaciones en sus proximidades. 

Aproveche esta magnífica oportunidad y disfrute de su próximo hogar en un lugar con mucho encanto de la ciudad, será una buena inversión. ¡No pierda esta oportunidad y visítenos!

Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la Plusvalía Municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

Características

  • Habitaciones: 17 m2, 9 m2 y 6 m2 (uno exterior a calle Mayor y dos a patio)
  • Baños: 4 m2 y 3 m2
  • Salón: 19 m2 exterior
  • Cocina: 8 m2 con ventana a patio
  • Hall: 6 m2 y pasillo de 5 m2
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual eléctrica
  • Agua caliente Individual eléctrica

Edificio

  • Antigüedad 1975
  • Ascensor hasta la calle

Conservación

  • Paredes Necesario rasear y pintar (Gotelé)
  • Puertas Regular (Madera)
  • Ventanas Buen estado (Aluminio climalit)
  • Suelos Necesita barnizar y lijar (Moqueta)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 80
Donostia - San Sebastián Parte Vieja Plaza de la Constitución - Calle Mayor

Consumo eléctrico

A
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E 239,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E 51,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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