Donostia - San Sebastián - Ibaeta-Berio - Ibaeta-Berio

Piso en alquiler alto con vistas y gran luminosidad en el Barrio de Lorea, próximo al Antiguo, en San Sebastián.

En alquiler por
1.100€
69m2 / 80m2 2 1
Referencia D34190

Piso de ALQUILER TEMPORAL. Disponible desde el 1 de Setiembre de 2024 hasta el 30 de Junio de 2025.

Una vivienda en un piso alto, despejado y muy luminoso, la cual aporta paz y tranquilidad. Actualmente dispone de 2 habitaciones y con posibilidad de recuperar la 3ªque tenía originariamente. Una ubicación excelente, en zona baja y sin cuestas, con una óptima distribución y en muy buen estado.

Superficie:  69 m2 (64 m2 interiores + 5 m2 de Terraza cerrada tipo galería).

Distribución: La vivienda cuenta con Hall y pasillo, una amplia sala de 23 m2.  La cocina se encuentra en buen estado, con 6,3 m2, equipada con electrodomésticos. Dispone de 2 habitaciones de 10 y 13 m2 y un baño de 3,6 m2, además tiene un balcón de 5 m2, que ha sido cerrado. 

Anteriormente la vivienda tenía una 3ªhabitación que se suprimió para ampliar el salón que dispone de dos amplios ventanales con mucha claridad. El salón ofrece acceso al balcón o galería que se ha mencionado previamente y cuenta con vistas despejadas hacia las Avenidas de Zarauz y Tolosa y hacia el barrio de Igara. Muy soleado y para disfrutar de la luz a cualquier hora. Su altura y amplios ventanales son garantía de poder disfrutar de un hogar tranquilo y relajado.

Características: La vivienda se encuentra en muy buen estado. La carpintería exterior se ha renovado recientemente (PVC), los suelos de madera de elondo se encuentran en perfecto estado, del mismo modo que la cocina que igualmente fue renovada hace varios años.  

Ubicación: Se encuentra en una zona baja y sin pendientes, y en su entorno cuenta con todos los servicios básicos a nivel comercial, colegios, ocio, transporte y comunicaciones con la ciudad y la provincia.  

La altura, la  privilegiada ubicación en el barrio, la cómoda distribución y el  estado de esta vivienda, transmiten extraordinarias sensaciones que invitan a su disfrute relajado y pleno. Se adapta a diferentes perfiles personales o familiares: jóvenes ilusionados en adquirir su primera vivienda, parejas con algún hijo, adultos que buscan una zona llana y cómoda a un precio asequible, estudiantes, investigadores, etc. Un alquiler realmente atractivo, por su tipología, precio, y demás características..., que probablemente genere mucho interés, por lo que se aconseja no esperar para llamarnos.  Estaremos encantados en atenderle y ayudarle a encontrar el piso que busca. 

Condiciones: Fianza Legal (2 mensualidades),+ Honorarios Agencia: 12% de los 10 meses que dura el Arrendamiento + IVA (por cuenta del Inquilino).

NO se admiten MASCOTAS.

Características

  • Habitaciones: 13 m2 y 10 m2
  • Baños: 4 m2
  • Salón: 22 m2
  • Cocina: 6,5 m2
  • Hall: 3,5 m2 + Pasillo de 5 m2
  • Tendedero
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Microondas

Edificio

  • Antigüedad 1974
  • Alturas del edificio: 7
  • Ascensor

Conservación

  • Paredes Buen estado (Gotelé)
  • Puertas Buen estado (Sapeli)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Elondo)

Gastos

  • 58
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Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 264,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 56,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Icíar Díaz

Qualis Óptima