Conoce las técnicas de home staging que usan las inmobiliarias que consiguen mejores resultados.

Claves para comprar, reformar y vender viviendas

Te ayudamos con el proceso de selección de inmuebles para invertir, con el cálculo de la rentabilidad, a evitar errores.

¿Has recibido una herencia y no sabes cómo gestionarla?

Te explicamos los primeros pasos y cómo proceder con la documentación, el inventario, los impuestos, etc.

• Dónde estamos y perspectivas para el 2023
• Elaboración de un marco de referencia de actuación
• Ejemplo de actuación

• Cómo conseguir vender tu casa al máximo precio y con total seguridad
• Qué debes hacer para presentarla adecuadamente
• ¿Cuál es el precio adecuado?
• Cómo conseguir compradores

Conflictos más habituales a la hora de gestionar alquileres y afrontar sus riesgos.

• Límites del propio inmueble: aspectos Administrativos y Físicos
• Límites de las personas: el vendedor y el comprador

El impacto inmobiliario en el impuesto de la renta de las personas físicas en España y consejos útiles para propietarios e inversores.

Cómo ayuda la tecnología en el proceso de compraventa inmobiliaria.

Sabemos que atravesar una separación o divorcio puede ser un momento difícil y lleno de incertidumbre. Te orientamos sobre cómo gestionar tus propiedades durante el proceso.

Descubre cómo hacerlo ahorrando tiempo y energía.

¿Necesitas la portabilidad de tu actual hipoteca?

Te invitamos a consultar la charla online que grabamos con los expertos de WYPO, que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

• ¿Qué es el valor de transferencia?
• Diferencias entre valor real y valor de referencia.
• Métodos de cálculo para la plusvalía.
• ¡Y mucho más!

• ¿Qué es el Home Staging?
• ¿Cómo consigo aumentar el valor de mi vivienda?
• ¿Necesito un home Staging?
• ¡Y mucho más!

• Tipos de herencias.
• Herencias de primer grado.
• Cómo gestionar la fiscalidad de tu herencia.
• ¡Y mucho más!

• Imputación de rentas inmobiliarias.
• Rendimiento de capital inmobiliario.
• Ganancias y pérdidas patrimoniales.
• ¡Y mucho más!

• Vende tu vivienda para construir.
• Vende o compra parcelas con proyecto de obra.
• Licencias, presupuestos, financiación.
• ¡Y mucho más!

• ¿Qué es el contrato de arras?
• La importancia de una gestión de contrato adecuada.
• Qué información reflejar: gastos, hipotecas, financiación, formas de pago.

• Como propietario, ¿interesa vender ahora?
• Como comprador, ¿debo contratar una hipoteca fija, variable o mixta? Si ya tengo hipoteca, ¿debo cambiarla?

Cómo gestionar la venta de vivienda en caso de separación o divorcio:

• ¿Qué pasa con el piso en caso de separación?
• ¿Cómo vender un piso si la otra parte no quiere?
• ¿Cómo vender la mitad de mi piso a mi pareja?

• ¿Cuál es la responsabilidad de los propietarios a la hora de vender una propiedad con problemas de comunidad de vecinos?
• ¿Cómo conseguir un certificado de estar al corriente en los gastos?
• Distinguir entre derrama y cuota extraordinaria

• ¿En qué consiste la venta de la vivienda sin abandonarla?
• ¿Quién hereda la nuda propiedad?
• ¿Qué impuestos pagan nudo propietario y usufructuario?

Cierre Fiscal 2022. Te ayudamos a entender las repercusiones fiscales de la venta de tu vivienda:

• ¿Qué impuestos debo pagar al vender mi casa?
• ¿Y siendo el arrendador?

Qualis Optima organiza el I Showroom de propiedades seleccionadas dirigido a:

• Compradores que busquen segunda residencia
• Inversores de viviendas en la costa
• Interesados en viviendas especiales en diferentes puntos de España

• Evento exclusivo para empresas inmobiliarias.
• Tendencias tecnológicas que afectan al sector inmobiliario
• BigData, Inteligencia Artificial, Chatbots, Metaverso…