Astigarraga - Pol. 26
Astigarraga. Polígono Bidebitarte.Oficina amplia y luminosa.
- Antes en venta por 195.000€
- 171.000€
Oficina en Polígono Bidebitarte, frente a la nueva zona de viviendas, muy bien comunicada.
Completamente acondicionada, ubicada en planta primera. Exterior con amplios ventanales. Muy luminosa.
Practicamente diáfana, excepto una sala de reuniones y un despacho cerrado.
Zona de archivo y baños.
Climatizada, con instalación de voz y datos. Luminarias modulares.
CEE E KW 267,90 KWh/m² año Y D CO2 45,40 KgCO²/m²/año
Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:
Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:
ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.
IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.
Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.
inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones).Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características
- Baños: señoras y caballeros dentro de la oficina
- Diáfano
- Orientación Sur|Este
- Altura 1°
Equipamiento
- Agua caliente No tiene
- Aire Acondicionado
- Extintores
Conservación
- Paredes Buen estado (Lisa)
- Puertas Buen estado (Madera)
- Ventanas Buen estado (Aluminio climalit)
- Suelos Buen estado (Gres porcelánico)
Extras
- Parada de autobús
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con la agencia
¿Te interesa este inmueble?
Contacta con nuestra agencia para obtener más información:
