Nuestro plan de marketing

Una de las principales fortalezas que tenemos Araxes es nuestro departamento de marketing, como identificador de la marca en Donostia y además como un potente recurso para vender inmuebles.

Nuestro objetivo siempre es vender la vivienda en las mejores condiciones posibles y para ello aconsejamos a nuestros clientes en todo lo relacionado a este aspecto. 

Lo primero que hacemos para vender una vivienda es ir a verla y aconsejar al propietario para acondicionarla. Cada caso es diferente pero siempre se recomienda eliminar los objetos personales y recoger el piso al máximo de decoraciones. En este aspecto contamos con diferentes acciones de Home Staging que llevamos a cabo según las necesidades de cada vivienda. 

Después, hacemos una sesión de fotos profesional que utilizamos tanto para la publicidad en portales y web como para las Redes Sociales, nuestros carteles retroiluminados de los escaparates y nuestros dos grandes videowall. También grabamos un Tour Virtual de la vivienda y diferentes videos para compartir con nuestros clientes y en los casos en los que se considere oportuno, diseñamos y planificamos un buzoneo de flyers en las zonas de interés. 

Todo ello se complementa con las acciones que se están desarrollando dentro del grupo Qualis Óptima con los que tengo relación constante lo que nos brinda una sinergia de colaboración muy beneficiosa.

Cuidamos la imagen

Te asesoramos en cuestiones de estética y diseño para conseguir la mejor imagen de tu vivienda posible. Se trata de conseguir causar la mejor impresión posible a los clientes y hacer que se vean viviendo allí para despertar las ganas de comprar. Disponemos de un servicio de Home Staging para los que queráis ir más allá y convertir vuestra casa en un lugar único y que despierte todos los sentidos en cada visita. Una vez realizadas todas las acciones necesarias acudimos con nuestro fotógrafo profesional para captar la esencia de la vivienda y realizar un reportaje que no deje a nadie indiferente. 

Preparamos el dossier

Recopilamos toda la información relativa a la vivienda que los interesados puedan preguntar y poder tener siempre la respuesta necesaria. Llevamos a cabo levantamiento de planos con nuestro arquitecto que mejora la visualización y comprensión de la estructura de la vivienda de cara a nuestros clientes. En casos concretos se puede realizar una propuesta de reforma para ofrecer a los interesados que quieran llevar a cabo una gran obra. También disponemos de un servicio de home staging virtual que diseña y decora tu vivienda virtualmente para ofrecer otra visión de cómo puede quedar en un futuro. 

Diseño y creatividad

Creemos firmemente que la estrategia de marketing debe apoyarse en el diseño y la creatividad para conseguir resultados llamativos, atractivos y que despierten la curiosidad de la gente. Por ello, diseñamos para tu inmueble la Revista Digital Issuu, personalizada con las mejores fotos del reportaje fotográfico y la información de la vivienda y se la enviamos a todos nuestros clientes potenciales, lo que supone un valor añadido. Además, desarrollamos diferentes creatividades, ya sea para la publicidad que aparecerá en Internet, como para el cartel de nuestro vistoso y llamativo escaparate y el videowall, que está en funcionamiento las veinticuatro horas del día.  

Llegamos a todos los rincones

En cuanto la ficha está preparada se lanza en todos los soportes para conseguir la máxima eficacia en alcance y notoriedad del inmueble. En primer lugar, se da de alta en nuestra base de datos, con acceso a todos los comerciales del Grupo Exin10 y se publica en nuestro amplio y moderno escaparate en uno de los carteles retroiluminados y en nuestro videowall compuesto por cuatro grandes pantallas de televisión que permanece activo durante las veinticuatro horas del día. 

Seguido se publica en nuestra página web www.araxes.es, recientemente renovada, en las webs de los compañeros del Grupo Exin10 y en la propia web www.exin10.com, que se encuentra muy bien posicionada dentro de los portales inmobiliarios de referencia. 

Tenemos, para el público más tradicional, un espacio reservado en el Diario Vasco, que sigue siendo el diario de mayor tirada en Guipúzcoa, y cada lunes aparecemos en la Guía Inmobiliaria, con diferentes propuestas y fotos en gran formato. Esta acción supone un refuerzo al ejercicio de viralización del inmueble que llevamos a cabo en las diferentes redes sociales. Aquí, la finalidad es interactuar con los públicos objetivos con publicaciones frescas, diferentes y divertidas, ofreciendo a la vez, toda la información que puedan requerir. Trabajamos la comunicación en Facebook, Instagram, LinkedIn, Pinterest y Twitter.

Respaldo de un gran grupo

Araxes pertenece al Grupo Exin 10, conformado por once inmobiliarias de reconocido prestigio y con una larga historia en el mercado inmobiliario en San Sebastián. Se trata de un valor seguro con más de 40 comerciales que se ponen a tu servicio para informar y ofrecer tu vivienda a sus clientes. Además, mantenemos una continua relación comercial con el resto de agencias de la ciudad, por lo que con una organización perfectamente coordinada consigues estar en todos los rincones del mercado acudiendo solamente a Araxes. Así de sencillo.

Inversión en portales

Nos preocupamos de rentabilizar al máximo la inversión en posicionamiento y publicidad en durante todo el periodo de comercialización del inmueble. Esto supone que nuestros pisos se sitúen a la cabeza de las páginas relacionadas con las búsquedas por localidad y barrio. Nuestro presupuesto se centra en los tres principales portales de búsqueda de inmuebles en nuestro país: Idealista, Fotocasa y Pisos.com

Comprometidos contigo

Para el desarrollo y ejecución de nuestra estrategia de marketing aunamos fuerzas en cuanto al equipo para conseguir el máximo de visitas de valor y nos comprometemos contigo poniendo en tus manos todos nuestros recursos tecnológicos y estratégicos parar conseguir la mejor operación posible. Todo esto supone un gran esfuerzo económico que solamente recuperamos si logramos el objetivo deseado, la venta de tu vivienda. Esta es la principal prueba de nuestro gran compromiso. Si tú ganas, nosotros ganamos. 

A lo largo de todo el proceso de comercialización, realizaremos un seguimiento minucioso y personalizado, informándote de cada paso que damos en todo momento. Periódicamente haremos un análisis de la evolución de la comercialización de tu vivienda, modificando y realizando los cambios estratégicos que entendemos son oportunos, necesarios e interesantes. Nos preocupamos de revisar el contenido de la información facilitada y de mantener un óptimo posicionamiento publicitario en todas las plataformas y formatos anteriormente detallados.