San Sebastián
Actualidad inmobiliaria
Donostia es uno de los destinos turísticos más atractivos de España
Enclavada en una de las bahías más bonitas de España, Donostia requiere siempre de un análisis particular en su evolución inmobiliaria para ofrecer una previsión perspicaz de los cambios anticipados en el mercado de compraventa de viviendas.
Los últimos estudios reflejan que la tendencia al alza de los precios en San Sebastián se mantiene estable. Los principales indicadores que delinean esta evolución son el crecimiento sostenido de la demanda en propiedades residenciales y la escasez de viviendas disponible en el territorio que se acentúa con la poca oferta de nueva construcción. Otro de los factores es que Donostia es uno de los destinos turísticos más atractivos de España, condición que se ha pronunciado en los últimos años debido a las agradables temperaturas que disfrutamos en comparación con otros destinos turísticos, y, aunque el inversor turista principal es nacional, sí que se ha detectado un interés creciente por ciudadanos americanos, especialmente de la costa oeste.
Todos estos factores se suman a la tendencia al teletrabajo derivada de la pandemia en la que priman las ciudades cómodas, accesibles, con diversidad de oferta en cuanto a actividades al aire libre, como la playa o la montaña. Y en nuestro caso, además, la cercanía a la frontera gala, hacen de Donostia una ciudad exquisita para vivir y que se ha convertido en un reclamo para un nuevo público.
En resumen, el mercado inmobiliario de San Sebastián ha experimentado un crecimiento moderado en 2023 a pesar de la subida de los tipos de interés y se espera que siga en esa línea para este año, impulsado por factores como el atractivo turístico, la inversión como segunda residencia del turista nacional y extranjero, y el cambio en las preferencias de vivienda de los habitantes.
El momento de vender es ahora