Donostia - San Sebastián - Ondarreta - Antiguo

Dúplex de lujo en urbanización privada al lado de Ondarreta, con vistas a la Bahía de la Concha en San Sebastián.

En venta por
1.200.000€
216m2 / 245m2 5 4
Referencia D32711

Una vivienda con espacios practicos para una gran familia, incluso con espacios de uso independiente gracias a su distribución en duplex, todo ello aderezado con una luminosidad y vistas espectaculares hacia bahia de la Concha y Ondarreta y una muy atractiva y discreta terraza bien orientada.

Un lugar ideal para vivir rodeado de tranquilidad a 3 minutos del Barrio de Ondarreta y apenas 10 minutos andando a la playa de Ondarreta en la Bahía de la Concha,

Superficie:  216 m2 útiles totales  (200m2 interiores y 16 m2 de terraza ).  

Distribución: 

Planta baja : Amplio hall de entrada con espacio para bicis y escalera acceso a planta 1ª.

Planta 1ª - Salón-comedor (39m2 que dispone de aire acondicionado y con salida a preciosa terraza 11m2 con vistas al mar), cocina comedor (15m2 completamente reformada y con puerta corredera al salón),  amplio pasillo de acceso a las habitaciones  (5,50m2 ), 2 habitaciones (14m2 con amplios ventanales y baño incorporado y 13m2 con ventana y balcon), Baño (4.50m2 con ventana y ducha completamente reformado ) y pequeño aseo (1,25m2)  .Desde esta planta podemos salir a la magnífica terraza con vistas hacia el barrio de Ondarreta, a un lado la Bahía de la Concha y al fondo Aiete y el Seminario. Asimismo, en esta planta, encontraremos dos dormitorios orientados al sur-oeste y la zona ajardinada de la urbanizacion..

Planta 2ª (ático) :  hall distribuidor que lleva a 3 habitaciones (10,50 m2, 15m2 con ventana y baño incorporado, y 13 m2 con balcon hacia Ondarreta y baño incorporado), 2 baños (ambos incorporados, reformados y exteriores 5 y 4 m2 ambos con ducha) salón comedor (28m2 aprox con mucha luz natural y salida a balcon con preciosas vistas, hacia el mar y ondarreta)

Garaje cerrado individual de 25 m2 con puerta automatica y posibilidad de dejar otro garaje fuera del mismo.

Características: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con la electricidad completamente cambiada, fontaneria nueva de baños y cocina que se encuentran totalmente reformados. Las ventanas parte en madera y parte en PVC doble cristal con persianas en buen estado (alguna electrica), puertas de madera noble, calefacción y agua caliente de gas natural (caldera semi nueva) . Gastos de comunidad reducidos, se trata de una vivienda de estilo rustico muy atractiva por su ubicacion y dimensiones.

¿Puedes imaginar un hogar que te llena de paz y tranquilidad y donde poder refugiarse de la ruidosa cuidad, a tan solo 5 minutos andando de la urbe? ¿...disfrutar del amanecer sentado en la terraza con una taza de café, viendo salir el sol salir en el horizonte, iluminando la Bahía de la Concha …?  Todo ello lo encontrarás en este espacioso dúplex ubicado en la ladera de Igeldo a 3 minutos de Ondarreta que te invitamos a conocer. 

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no estan a la venta, los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 2 habitaciones dobles en la planta 1ª y 3 habitaciones en planta 2ª
  • Baños: 3 baños y 1 aseo
  • Salón: super luminoso, con grandes ventanas y salida a balcon
  • Cocina: totalmente equipada, reformada, en magnifico estado y al lado del salon comedor
  • Terraza
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte|Sur|Este|Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Antigüedad 1960
  • Alturas del edificio: 2
  • Garaje

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado
  • Ventanas Reparar (Madera)
  • Suelos Buen estado (Pino)

Gastos

  • 62€
Donostia - San Sebastián Antiguo Ondarreta - Igeldo Pasealekua

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
F 314,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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D
E
F
G
F 60,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Rosa Grande

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima