Donostia - San Sebastián - Aiete - Miramon - Aiete - Miramon

Cómodo y luminoso piso en zona muy tranquila en el Alto de Errondo, en el Barrio de Aiete de San Sebastian.

En venta por
375.000€
62m2 / 73m2 2 2
Referencia D33739

Acogedora vivienda ubicada en Alto de Errondo, lista para entrar a vivir, en buen estado de conservacion, muy luminosa y fresca. 

Superficie útil total: Piso: 62 m2  (59 m2 interiores + 7 m2 de balcones). Trastero en el atico del edificio (20,75 m2) 

Distribución:  Hall en entrada para acceder al salon-comedor con cocina integrada en un solo ambiente (24 m2) y con un balcon. Al resto de las estancias se accede desde un pasillo, donde disponemos de 2 amplias habitaciones (13,5 m2, 10,5 m2), ambas con armarios, balcones y agradables vistas. 2 comodos baños con platos de ducha, uno de ellos integrado a la habitacion principal.  La vivienda cuenta con gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales, sus 3 balcones exteriores y su inmejorable orientacion (sureste y suroeste). 

En el atico del edificio se dispone de un espacioso y multifuncional trastero, abuhardillado con buena iluminacion y ventana velux. 

Caracteristicas: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, orientada a 2 fachadas, con todos sus estancias exteriores salvo los baños. Cocina equipada con electrodomesticos de alta gama, persianas motorizadas y carpintería exterior de PVC renovada. La calefacción es individual, de gas natural. Se encuentra en edificio con fachada caravista, de solo 2 plantas y 4 pisos por planta. No dispone de garaje, pero existe facilidad para aparcar en la zona o rentar un raya de garaje muy cerca. 

Ubicación: En Etxadi, barrio de Aiete, zona residencial y muy tranquila para vivir, pero al mismo tiempo dotada de todos los servicios basicos. Muy cerca del Axular lizeoa, los colegios Jesuitina y Aiete, el Polideportivo Etxadi y el Palacio de Aiete.  Muy bien comunicado para acceder al resto de la ciudad y disponibilidad de transporte urbano a solo 40 metros de la vivienda. El piso es ideal para una familia o una pareja que esté buscando una comoda, fresca y luminosa vivienda y que valore la combinacion de tranquilidad con disponibilidad de servicios y accesos a la mano.   

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta y no están a la venta, los muebles, a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina, los electrodomésticos. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor

 

 

Características

  • Habitaciones: 10,5 m2 y 13,5 m2 (hab. principal)
  • Baños: 3,5 m2 y 4 m2 (hab. principal)
  • Salón: 24 m2 con cocina americana
  • Hall: 2,5
  • Trastero
  • Orientación Sur|Este|Oeste

Equipamiento

  • Calefacción INDIVIDUAL_GAS
  • Agua caliente INDIVIDUAL_GAS

Edificio

  • Antigüedad 1972
  • Alturas del edificio: 2

Conservación

  • Paredes BUEN_ESTADO (LISA)
  • Puertas BUEN_ESTADO (SAPELI)
  • Ventanas BUEN_ESTADO (PVC_CLIMALIT)
  • Suelos BUEN_ESTADO (CERAMICO)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 75 euros/mes aprox
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Consumo eléctrico

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F 279,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E 59,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Mario Hurtado

Asesor Inmobiliario

Qualis Óptima