Donostia - San Sebastián - Sancho el Sabio - Amara

Relevante vivienda de grandes dimensiones próxima al centro en la Avenida Sancho el Sabio de San Sebástián.

En venta por
725.000€
136m2 / 160m2 4 2
Referencia D33330

Excepcional vivienda ubicada en primera zona de Amara con el centro a un paso, atractiva por sus amplias dimensiones con casi todos sus espacios exteriores. Tiene posibilidad de segregación.

Superficie: 160 m2 construidos aproximadamente y 136 m2 útiles (129 m2 interiores y 15,40 m2 de terraza)

Distribución: Hall (7,50 m2) y pasillo (15 m2), salón-comedor (31,50 m2 con tres amplios ventanales a Sancho el Sabio), cocina (16 m2), 4 habitaciones (10 m2, 12 m2, 14 m2 y 15 m2), 1 baño (5m2) 1 aseo (2m2). Dispone de una terraza cubierta (15,40 m2).

Trastero: 10 m2 (con ventana exterior y ubicada en planta sótano).

Características:  La vivienda necesita ser reformada. Tiene muchas posibilidades dada su amplitud y huecos que tienen ventana hacia el exterior.

Se encuentra en un edificio reconocido y apreciado por su categoría. Con tres ventanales orientados al Este (salón comedor), dos dormitorios al Sur y otros dos junto a la terraza orientados al Oeste. Muy amplias dimensiones en todos sus espacios principales, lo que hace que nos encontremos con una vivienda muy atractiva con la ventaja de poder adecuar la distribución al gusto y necesidades de su adquirente.

Ubicación: Dispone de todo tipo de servicios en sus proximidades, desde el transporte urbano, los colegios, comercio y muy buenos accesos hacia las salidas de la ciudad y a los distintos puntos de ésta. 

Una vivienda con encanto y que por sus grandes virtudes puede ser una gran opción. Ideal para familias de tamaño medio o amplio.

Además, la opción de segregación en dos viviendas la hace interesante para inversores. 

¡¡Le invitamos a visitarla!!

 

Características

  • Habitaciones: 9.60 m2, 12 m2, 15 m2, 14 m2 exteriores.
  • Baños: 5 m2 y 1.80 m2 aseo
  • Salón: 31.50 m2 orientación este a Sancho el Sabio
  • Cocina: 16m² patio de luz
  • Hall: 7.55 m2 + pasillo 15 m2
  • Trastero
  • Terraza
  • Orientación Sur|Este|Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural

Edificio

  • Antigüedad 1947
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 7
  • Ascensor

Conservación

  • Ventanas Reparar

Extras

  • Parada de autobús
  • Parada de metro

Gastos

  • 110€/mes
Donostia - San Sebastián Amara Sancho el Sabio - Sancho el Sabio

Consumo eléctrico

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F 299,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

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F 63,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Izaskun Aguado

Asesor Inmobiliario

Qualis Óptima