Donostia - San Sebastián - Casco Urbano - Igeldo

En el mismo pueblo de Igeldo, con vistas totales hacia el mar y hacia la costa de Getaria y Zumaia.

Antes en venta por 525.000€
490.000€
99m2 / 115m2 3 2
Referencia D33855

NUEVO PRECIO!!!Te presentamos esta encantadora vivienda en un edificio clasico del barrio de Igeldo, totalmente exterior (incluso los baños) y con unas precisosas vistas al mar. De 3 habitacines con un gran aprovechamiento, en zona tranquila y comoda ubicacion en el centro de Igeldo, con vistas panoramicas excepcionales. 

Superficie : 99 m2 útiles (94 m2 interiores y 10,5 m2 de balcónes -uno de ellos cerrado-) y 115 m2 construidos

Distribución: Consta de un agradable hall de 10m2 que da paso a todas las estancias de la casa. Cocina-comedor (10,75m2 en buen estado con salida a balcón - mirador  perfectamente aislado y con vistas al mar)  Salon-comedor (24,50m2 espacioso, soleado y  exterior a 2 balcones orientados al sur) 3 habitaciones (10,70m2 , 12,30m2 y 15,10m2 todas exteriores, amplias y en perfecto estado, dos de ellas con magnificas vistas al mar), baño completo (5m2 con amplio plato de ducha) y al lado Aseo (2.30m2 con ventana). Originalmente esta vivienda tenia 4 habitaciones y seria posible recuperarla.

Dispone de 2 balcones orientados al sur con acceso desde el salon comedor de 5,25m2  y balcon mirador de 5,40m2 cerrado con climalit mirando al mar con acceso desde la cocina y 1 dormitorio

Características:  Vivienda  bien cuidada y actualizada. Las ventanas renovadas son pvc-climalit, termo electrico para el agua caliente, calefaccion por acumuladores electricos (posibilidad de gas propano). Suelos y puertas renovados, en madera de roble de calidad, Piso muy soleado por la parte sur , luminoso, y totalmente exterior en todas sus orientaciones . La cocina se encuentra equipada y requiere de pequeña modernizacion pero en uso para entrar a vivir. El portal ha sido renovado y dispone de ascensor a cota cero sin barreras arquitectónicas gracias a su rampa para salvar varias escaleras existentes .

Ubicación: La vivienda se sitúa en el barrio de Igeldo, en un lugar tranquilo con zonas verdes y ajardinadas y un bonito parque, Ikastola Igeldo a 200m, Restaurantes Akelarre , Mendizorrotz, Calonge Sagardotegia en sus inmediaciones,  la parada de autobus a 90m de la vivienda con la linea nº16 que une con el barrio del Antiguo y Centro de San Sebastian. Sin problemas de aparcamiento para coche privado.

Te gustaria vivir en un entorno tranquilo, mitico BARRIO DE IGELDO, a un paso de Barrio de Ondarreta en Donostia, rodeado de vida rural, y vistas al mar? Esta puede ser tu casa, con unas magnificas vistas panoramicas hacia la costa vasca, donde se ven 5 puertos hasta machichaco y las costas de iparralde. Incluso durante la bandera de la Concha llegaras a ver la ciaboga, se puede pedir más?

Una gran oportunidad para vivir en un lugar tranquilo o como inversión para alquilar. Una vivienda distinta, que invita a quedarse en casa, pues transmite mucha alegría y buenas vibraciones. Llámanos y aprovecha esta oportunidad, no esperes pues la perderás!!!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles utilizados para la decoración a excepcion de muebles altos y bajos en cocina,los electrodomesticos, y  baños completos. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notaría y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características

  • Habitaciones: 10,50m2, 15 m2 y 12,50m2 (originalmente habia 4)
  • Baños: Aseo 2,50m2 y baño completo 5 m2
  • Salón: 24,50 m2
  • Cocina: 11 m2 con salida a mirador 5,50 m2
  • Hall: 10,50 m2
  • Tendedero
  • Terraza
  • Balcón
  • Dispone de armarios
  • Orientación Norte|Sur
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Individual acumuladores
  • Agua caliente Individual eléctrica

Edificio

  • Antigüedad 1971
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 3
  • Ascensor hasta la calle

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Roble)
  • Ventanas Buen estado (PVC climalit)
  • Suelos Buen estado (Roble)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 60 € mes
Donostia - San Sebastián Igeldo Casco Urbano - Padre Orkolaga Ibilbidea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
F 297,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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D
E
F
G
E 50,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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Rosa Grande

Asesora Inmobiliaria

Qualis Óptima