Valoradores de vivienda: la verdad oculta tras los algoritmos y el big data inmobiliario
Si estás pensando en vender tu casa, es casi seguro que ya has probado algún valorador online gratuito. Introduces tu dirección y el número de habitaciones, y en segundos recibes una cifra. Parece un proceso transparente y científico, pero la realidad es mucho más compleja.
Guía de gastos deducibles: cómo pagar menos impuestos al vender tu vivienda
Vender una casa no es solo recibir un cheque. En el camino, el vendedor debe afrontar una serie de facturas y tributos que reducen su beneficio real. La buena noticia es que la Agencia Tributaria —y las Haciendas forales— permite restar muchos de estos costes del beneficio obtenido, disminuyendo así la base imponible del IRPF.
¿Tu casa es realmente tuya? Diferencias entre la cancelación contable y registral de la hipoteca
Es un momento de gran alivio: tras 20 o 30 años de esfuerzo, pagas la última cuota de tu préstamo hipotecario. El saldo en tu aplicación bancaria marca 0 €. Sin embargo, desde el punto de vista legal y de cara a una futura venta en ciudades como Madrid o San Sebastián, tu casa sigue […]
Guía práctica de la plusvalía municipal 2025: cómo elegir el sistema de cálculo que te ahorre más dinero
Vender una vivienda es uno de los hitos financieros más importantes en la vida de una persona. Sin embargo, tras la alegría de la firma, suele aparecer una sombra: los impuestos. De todos ellos, el IIVTNU, más conocido como plusvalía municipal, es el que más confusión genera.
¿Qué se considera legalmente ‘vivienda habitual’? Guía completa de requisitos y beneficios fiscales
En el sector inmobiliario, pocas etiquetas son tan valiosas como la de vivienda habitual. No es simplemente “la casa donde duermes”, es un estatus legal y fiscal que puede ahorrarte decenas de miles de euros en impuestos, desde la declaración de la renta hasta la plusvalía municipal o la herencia.
La vivienda y nosotros: cómo ha cambiado la sociedad a través del mundo inmobiliario
Durante décadas de experiencia relacionándome con miles de personas en el ámbito inmobiliario, me gustaría compartir algunas reflexiones en cuanto a los cambios que detecto en la relación de las personas con el ámbito inmobiliario.
El desequilibrio de la vivienda: la solución desde el análisis de su origen
En un artículo anterior, publicado en enero (Tratando de entender el mercado a través de la historia), repasaba la evolución del mercado inmobiliario desde inicios de este siglo. Hoy considero necesario complementarlo desde otro enfoque que nos ayude a analizar las causas de la crítica situación actual de la vivienda y que, a su vez, […]
Más que una preocupación, lo que está pasando con los alquileres es un drama
La Mesa de Expertos organizada por este periódico analiza los desequilibrios del mercado inmobiliario en Gipuzkoa y Navarra, la falta de oferta y las medidas legales que afectan a propietarios e inquilinos
Menos inversores, menos alquiler: la otra cara del relato político
Vuelvo al tema de la vivienda ante la cascada de noticias e informaciones con las que regularmente nos van regando desde la propia Administración.
Comunicación a arrendadores
Aclarando la situación de los contratos de alquiler de vivienda que vencen en el 2026 y 2027.









