Las derramas comunitarias en la compraventa de un inmueble
Para evitar disgustos y problemas, es esencial realizar una labor de investigación previa con el objeto de conocer la situación real de la comunidad y, en concreto, del edificio en el que se encuentra ubicada la vivienda objeto de compraventa.
La evolución de la demanda ante el tensionamiento de los precios de la vivienda en San Sebastián
Quiero referirme hoy a la evolución que ha seguido y puede seguir el precio de la vivienda en San Sebastián, donde ya se han recuperado y superado los precios máximos a los que se llegó en el año 2007, año en el que, tras una espiral alcista incontenible, llegaron a su punto álgido, no solo […]
La dificultad para rentabilizar un alquiler de vivienda de temporada
Ante la huida de muchos propietarios-arrendadores de viviendas desde el segmento del arrendamiento de vivienda habitual al de vivienda de temporada, entiendo necesario ofrecer una perspectiva de las ventajas y dificultades que dicho tipo de arrendamiento pueden ofrecer a un propietario para obtener la mayor rentabilidad posible
La ‘rebeldía’ legal ante los alquileres de vivienda
Quiero ahondar en un tema, que seguramente pase inadvertido a la mayoría, al hilo de una de las acciones realizadas desde la administración para dar solución a la problemática existente en relación a la vivienda, y en concreto al mercado de arrendamiento de vivienda, y que es reflejo de la deriva a la que se […]
Si quiere vender una vivienda y, además, obtener el mejor precio, preste atención a estos detalles
Cuando una persona quiere vender una vivienda, normalmente se encuentra ante la disyuntiva de cómo gestionar la venta.
El mito del alquiler de temporada por 11 meses
Creo necesario hacer algo de pedagogía para explicar la realidad legal, frente a la ilusión de librarse de la aplicación de la Ley a través de la maniobra de limitar el arrendamiento de vivienda a un máximo de 11 meses.
Y, ¿qué hacemos entonces?
Reflexiones y propuesta de soluciones a los efectos nocivos generados en el mercado del arrendamiento de vivienda habitual tras la aprobación de la Ley de Vivienda
No aprenderemos…
Lejos de mejorar las condiciones de accesibilidad a la vivienda, la Ley de la Vivienda está complicando gravemente el panorama por los efectos de la drástica reducción de la oferta que se está produciendo.
La Ley Anti-Blanqueo en transacciones inmobiliarias
Analizamos el cumplimiento de la Ley Anti-Blanqueo en transacciones inmobiliarias en Donostia – San Sebastián.
Valoradores en línea ¿por qué deberías usarlos solo como referencia?
En la era digital, la información sobre el valor de las propiedades inmobiliarias está al alcance de un clic. Los valoradores en línea ofrecen estimaciones instantáneas de precios para la venta de viviendas, pero ¿cuánto podemos fiarnos de sus resultados? En este post, exploraremos por qué es importante considerar estas estimaciones solo como dato y […]









