Estamos de enhorabuena, pues parece que ya se ha aplicado al enfermo una de las recetas clave que, según nos cuentan con insistencia, va a ser esencial para “arreglar” el problema de accesibilidad a la vivienda, gracias a la aplicación de zonas tensionadas en nuestras ciudades principales y a la publicación de los nuevos índices de precios del arrendamiento de viviendas habituales.
Seguir leyendo «A vueltas con la vivienda»
Es evidente hoy que los precios de la vivienda se encuentran más altos que nunca en nuestra ciudad de San Sebastián y en casi todo el país, habiendo llegado el mercado a un punto límite de tensionamiento de precios.
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¡Eureka! Ya tenemos zonas tensionadas… ¿y ahora qué?
Seguir leyendo «Zonas tensionadas en Donostia»
En un Congreso Inmobiliario al que acudí a finales del pasado año me quedó grabada una ponencia que me ha hecho pensar mucho.
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Quienes disponen de alguna vivienda en propiedad, se hacen esta pregunta de forma recurrente a lo largo de su vida.
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Quiero referirme hoy a la evolución que ha seguido y puede seguir el precio de la vivienda en San Sebastián, donde ya se han recuperado y superado los precios máximos a los que se llegó en el año 2007, año en el que, tras una espiral alcista incontenible, llegaron a su punto álgido, no solo en San Sebastián, sino en la totalidad del territorio nacional.
Seguir leyendo «La evolución de la demanda ante el tensionamiento de los precios de la vivienda en San Sebastián»
Ante la huida de muchos propietarios-arrendadores de viviendas desde el segmento del arrendamiento de vivienda habitual al de vivienda de temporada, entiendo necesario ofrecer una perspectiva de las ventajas y dificultades que dicho tipo de arrendamiento pueden ofrecer a un propietario para obtener la mayor rentabilidad posible
Seguir leyendo «La dificultad para rentabilizar un alquiler de vivienda de temporada»
Quiero ahondar en un tema, que seguramente pase inadvertido a la mayoría, al hilo de una de las acciones realizadas desde la administración para dar solución a la problemática existente en relación a la vivienda, y en concreto al mercado de arrendamiento de vivienda, y que es reflejo de la deriva a la que se dirige nuestro país en cuanto a la seguridad jurídica, o quizás deberíamos decir mejor inseguridad jurídica, que disfrutamos cada vez en más ámbitos.
Seguir leyendo «La ‘rebeldía’ legal ante los alquileres de vivienda»
Cuando una persona quiere vender una vivienda, normalmente se encuentra ante la disyuntiva de cómo gestionar la venta.
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Creo necesario hacer algo de pedagogía para explicar la realidad legal, frente a la ilusión de librarse de la aplicación de la Ley a través de la maniobra de limitar el arrendamiento de vivienda a un máximo de 11 meses.
Seguir leyendo «El mito del alquiler de temporada por 11 meses»