En estos tiempos tan convulsos en relación con la problemática de la vivienda, considero oportuno hacer una reflexión atendiendo a las preguntas y dudas más habituales que nos plantean muchas personas en nuestro día a día. Las transcribo a continuación con la esperanza de que puedan servir para aclarar algunas de esas inquietudes.
Seguir leyendo «Preguntas y respuestas en torno a la vivienda»
Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
El mercado inmobiliario, por su propia naturaleza, está altamente fragmentado. Los precios evolucionan de forma muy desigual entre unas regiones y otras del país. Incluso dentro de una misma comunidad autónoma, el comportamiento del mercado puede variar notablemente según se trate de zonas costeras o de interior, o de capitales de provincia frente a municipios más pequeños y alejados de ellas.
Seguir leyendo «San Sebastián: cuando los datos generales ya no explican el mercado local» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
Durante décadas de experiencia relacionándome con miles de personas en el ámbito inmobiliario, me gustaría compartir algunas reflexiones en cuanto a los cambios que detecto en la relación de las personas con el ámbito inmobiliario.
Seguir leyendo «La vivienda y nosotros: cómo ha cambiado la sociedad a través del mundo inmobiliario» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
En un artículo anterior, publicado en enero (Tratando de entender el mercado a través de la historia), repasaba la evolución del mercado inmobiliario desde inicios de este siglo. Hoy considero necesario complementarlo desde otro enfoque que nos ayude a analizar las causas de la crítica situación actual de la vivienda y que, a su vez, sirva como punto de partida para plantear posibles soluciones.
Seguir leyendo «El desequilibrio de la vivienda: la solución desde el análisis de su origen» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
Vuelvo al tema de la vivienda ante la cascada de noticias e informaciones con las que regularmente nos van regando desde la propia Administración.
Seguir leyendo «Menos inversores, menos alquiler: la otra cara del relato político» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
El mercado inmobiliario no es estático y la historia más reciente de los últimos 30 años así lo refleja.
Seguir leyendo «Tratando de entender el mercado inmobiliario a través de la historia» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
Haciendo un poco de historia, tras el boom inmobiliario vivido hasta el año 2007 y la crisis que se inició a partir de esa fecha, se dieron varias circunstancias que provocaron un drástico cambio de tendencia en relación con la edificación de viviendas.
Seguir leyendo «Últimas medidas en materia de vivienda, ¿oportunas? ¿suficientes?» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
Estamos de enhorabuena, pues parece que ya se ha aplicado al enfermo una de las recetas clave que, según nos cuentan con insistencia, va a ser esencial para “arreglar” el problema de accesibilidad a la vivienda, gracias a la aplicación de zonas tensionadas en nuestras ciudades principales y a la publicación de los nuevos índices de precios del arrendamiento de viviendas habituales.
Seguir leyendo «A vueltas con la vivienda» Iñigo Garaicoechea
Director General de Araxes
Es evidente hoy que los precios de la vivienda se encuentran más altos que nunca en nuestra ciudad de San Sebastián y en casi todo el país, habiendo llegado el mercado a un punto límite de tensionamiento de precios.
Seguir leyendo «La boda de mi mejor amiga: mi vivienda»
¡Eureka! Ya tenemos zonas tensionadas… ¿y ahora qué?
Seguir leyendo «Zonas tensionadas en Donostia»